钓鱼让我走上人生巅峰第85章 硬气与底气

“幸福果蔬”即将搬迁的消息像一阵风迅速在周边的街坊邻里间传开。

那张贴在店门上的红色告示引来了无数关切的目光和询问。

“小王老板怎么要搬了呀？这不开得好好的吗？” “新店远不远啊？我们这些老家伙走过去方便吗？” “哎哟这可怎么办我都习惯每天来你这儿买菜了。

” 面对老顾客们七嘴八舌的询问和流露出的不舍王建国、李秀兰、冯英以及徐小颖都耐心地、一遍遍地解释着： “叔阿姨您放心不远！就在前面那个新小区临街的门面走过去也就一两百米比这儿还宽敞亮堂呢！” “是啊搬过去后咱们的菜啊果啊还是一样的新鲜线上订单照常配送不影响！” “到时候新店开业还有优惠活动大家一定来捧场啊！” 家人温和而真诚的态度很大程度上安抚了老顾客们的情绪大家开始对新店充满了期待。

与此同时店铺“转让”的信息也吸引了不少真正有意向的电话。

王刚对此颇为谨慎只有在处理完新店紧要事务的间隙才会抽空与咨询者进行简短的交流。

他并不急于出手而是像筛选合作伙伴一样了解对方打算经营的项目评估其与周边环境的匹配度以及对方的诚意。

他希望能为这个承载了他事业起步和无数街坊记忆的地方找到一个合适的“下家”也算是有始有终。

然而树欲静而风不止。

这天下午王刚正在新店里盯着工人安装照明系统一个熟悉的、带着市侩精明的号码打了进来——是房东。

王刚眼神微凝走到相对安静的角落按下了接听键语气平淡：“喂胡老板你好。

” 电话那头房东的声音带着一种刻意营造的热络却又掩不住其中的算计：“哎呀王老板忙着呢？我听街坊说你这店……要转让？” 消息传得真快。

王刚心中冷笑语气依旧不起波澜：“嗯合同到期我们不续租了正在找人接手。

” “哦不续租了啊……”房东拖长了语调随即话锋一转带着一种理所当然的口吻“王老板你这生意做得这么红火这店面位置也好转让出去肯定能收一笔不小的‘转让费’吧？你看啊这店面是我的这生意能做起来跟这位置也分不开关系……这个转让费嘛按照规矩是不是……应该有我的一份？” 果然来了。

王刚的嘴角勾起一丝冷峻的弧度。

他早就料到这个精明又难缠的房东不会放过这个机会。

他并没有立刻发作而是用一种清晰而冷静的语调反问：“胡老板我想请问我们签订的租赁合同里有哪一条款规定了租户转让店铺需要向房东支付转让费？” 电话那头明显顿了一下似乎没料到王刚会如此直接地搬出合同。

房东支吾了一下强辩道：“合同是没写但这……这是行规！大家都是这么做的！你看你这生意……” “行规？”王刚打断了他声音提高了一些带着不容置疑的犀利“法律大于行规合同高于口头约定。

我们的租赁关系仅限于租金我按时足额支付从未拖欠。

店铺里的装修、设备、货架甚至包括‘幸福果蔬’这个品牌和积累的客户资源都是我王刚和我的家人一点一滴做起来的与这个门面本身与您胡老板没有任何关系！” 他的话语如同出鞘的刀锋利而准确：“我转让的是我投入的装修成本是我积累的无形资产而不是您的租赁权。

您如果觉得租亏了大可以在下一任租客身上找补回来。

但想从我这里分走我和家人用汗水换来的成果于法无据于理不合！” 王刚的语速不快但每一个字都掷地有声透过电话线清晰地传递着他的强硬和底气。

他不再是那个需要小心翼翼维系租赁关系的初创者他现在拥有选择的资本和说不的实力。

房东被这番有理有据、毫不留情的话噎住了他显然低估了这个平时看起来还算谦和的年轻人的锋芒和准备。

他试图挽回颜面语气软了一些但依旧带着不甘：“王老板话不能这么说嘛……你看你就还有一个多月租期了如果我和转让门面的老板私下沟通……” “胡老板”王刚再次打断语气带着一丝嘲讽“我们严格按照合同约定提前告知不续租并积极寻找下家接手最大限度减少了您的空置期。

如果您觉得这样还有损失那我们可以按照合同流程到期交房绝不拖延。

但是我现在有几个顾客群也有几千个顾客你的行为我就实话实说你觉得你的门面还能不能租出去谁还敢租这个损失你觉得怎么样？” 这一下直接击中了房东的软肋。

他深知现在实体经济不易找个合适的租客并不简单空置一段时间损失的租金可能远超他从王刚这里能抠出来的所谓“分成”。

王刚现在主动找人接手等于是无缝衔接对他而言是利益最大化的选择。

电话那头沉默了更长时间只能听到粗重的呼吸声。

最终房东像是泄了气的皮球语气彻底软了下来带着一丝悻悻然：“……好吧王老板你厉害！就按你说的办吧。

不过下家你得给我找靠谱点的别什么乱七八糟的人都弄进来。

” “这点您放心我自有分寸。

”王刚淡淡回应心中毫无波澜。

博弈在绝对的实力和清晰的逻辑面前胜负已分。

解决了房东这个意外的麻烦店铺转让的事情进展得更加顺利。

王刚最终选择了一位打算开文具店的老板对方为人实在经营项目也与周边环境契合。

经过几轮商议最终以五万元的价格达成了转让协议并约定一个月后王刚这边彻底清空交付门面。

挂断电话王刚看着新店里忙碌的装修景象眼神平静。

对付这种只想占便宜、不讲规则的人就得比他更硬气更有底气。

这底气来自于他合法合规的经营来自于他稳步发展的事业更来自于身后那个无论风雨都支持他的家庭和团队。

他收起手机重新走向施工区域。

一个小小的插曲无法影响他向着更大目标前进的步伐。

新店的未来清晰而明亮就在眼前。

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