脑域科技树第288章 米国总统的邀请

王市长虽对马由描绘的3000万台发动机产能规划、尤其还要在航空、航天方面有所建树的计划不太理解。

但蓝星集团是用自有资金不占用国家资金和计划份额加之蓝星集团屡创佳绩让他也有一点莫名的信任。

乐得大力支持这个号称全球最大发动机生产基地的项目。

马由见王市长的神色立刻感知到他对如此庞大的发动机产能规划有些质疑但出于礼貌没有质疑。

便主动解释道： “其实3000万台发动机产能不是立刻上马而是一个中远期规划。

另外这些发动机可是包括车用、摩托、船舶、柴油发电机、电梯曳引机等12种类型、包括与发动机类似的设备。

市长请放心我不会违背市场规律盲目求大。

产品积压和生产线闲置都是不允许的。

” 华国用不了几年仅摩托车的年产量就要超过2000万。

哪怕攻占30%发动机市场份额便可达700万台。

何况还有国外的汽车、摩托车市场。

“那就好我不懂你们的产业布局你两年时间便走完了别人几十年达不到的高度已经很了不起了。

你还年轻时间有的是。

稳妥点还是好的。

” 马由感受到王市长的真诚关心。

若换个官员巴不得你在他管辖的城市多投资他之前就了解到这位市长极为务实。

看来的确如此。

王市长当即给秘书交待给予蓝星集团全方位政策倾斜凡蓝星集团的申报的事情特事特办。

他还给马由承诺土地价格最大幅度优惠。

甚至承诺工业用地零地价。

其他配套、开发用地的价格可在年初刚来蓉城时的土地价格再降低30%。

听到这里马由也理解那时蓝星没有任何成绩官府也只能较大程度提供优惠。

现在蓝星集团拥有了优异的业绩官府哪怕倒贴土地换来就业和巨额税收都是划算的招商引资成果。

在前世不少地方的官府引进外来投资商时没少让外来投资者占便宜。

后来官府进步了土地可以极低价格甚至零地价转让但在合同中约定了开工、竣工投产等时间限定以及最低生产规模限定。

若是投资方违约则按比例补交土地出让费用。

如此才有效杜绝了一些炒地皮的投机商。

完成了这次现场办公也没留下吃工作餐王市长一行人告辞而去。

马由将今天和王市长沟通有关土地方面的内容以及自己具体再度圈地的计划通知了地产公司总裁周宏亮。

当晚周洪亮便乘飞机赶到蓉城。

他也是很长时间没见过马由这位董事长晚上来到锦江宾馆。

给马由仔细汇报了这段时间的工作情况。

“马董正好你就在蓉城。

明天可否拨冗莅临我们地产公司在这里的项目指导一下工作如何？” “学长几月不见话术有所进步呀。

有什么想法直接说吧项目我也想去看看。

但这不矛盾呀。

” “嘿嘿那我就直说了。

我们在蓉城、连港、京城等地的首批商业综合体即将竣工其中蓝星产品体验旗舰店、银行已提前交付使用。

综合体的运营方也接触了沃尔玛、家乐福、麦德龙、伊藤洋华堂等十多家结果都不理想。

主要是他们给的房租极低大概在10-30元平方米每月。

连土建工程和地价、税费等建设成本的利息都不够且合同期限10年以上。

条件非常苛刻。

” “那其他地产商怎么赚钱呢？”马由好奇地问到。

“现在正是进军华国的有家乐福、麦德龙等伊藤洋华堂和沃尔玛也都在谈判中。

据我们了解其他地产商主要是靠引进这些品牌店作为整个项目的旗舰店从而吸引投资商目光。

高价卖掉除大卖场外的的周边商业铺面以及项目的住宅等。

从而获得利润。

” “这个代价也太高了吧？”马由翻着手中周洪亮递来的资料嘀咕了一声。

心中对品牌运营又多了一点了解。

“联想到我们已在全国各大城市建设60多家这种大规模的商业中心。

以后还将有更多商业综合体开工合计起来我们的损失就十分巨大了感觉是为这些国际商家打工一般。

因此我们团队经过考察建议创建一个连锁品牌来运营我们所有的大卖场。

这个问题不决策开业筹备工作无法开展。

” 马由听到周洪亮这个提议还是有点动心。

但现在华国房产刚起步房价不高。

照搬其他开发商的模式的确利润极低甚至短期内还要亏本。

只得靠房产升值赚未来的利润。

联想到华国21世纪那些互联网巨头几年、十几年就将虚拟经济玩得登峰造极却对实体商业造成极大的冲击。

代价是国民经济中最底层、最活跃解决就业数量较多的小微企业、个体工商户们大量倒闭。

逛街的人群越来越少从而恶性循环再度造成餐饮、酒店、特色小吃等数量急剧减少。

欧洲到了几十年后都一直坚持传统商业模式没有积极推进电子商务若仔细分析很难说谁对谁错。

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