上一秒凡尘下一秒封神第58章 解决土地美容院

她顿了顿话锋忽然转了向手指轻轻敲了敲桌面。

“还有城西那块地的事你打算怎么办？总不能也扔着不管吧？” 姜浩见她绕到正事上倒也收起了之前的沉默放下手里没吃完的苹果坐直了些身子：“这几天我倒真琢磨过这块地。

“你先说说你觉得这块地的利润空间到底有多大？” “初步估算要是能拿下来吴氏集团至少能赚 10个亿。

” 吴雪眼神亮了亮语气里满是对这块地的看好。

“别看那地方现在是城乡结合部却是高速路的重要出入口往南连省城往北通邻市是实打实的交通枢纽。

等将来物流发展起来、城市往外扩那地方肯定会火。

“我本来想在那儿建星级宾馆、度假村再配套个医院和学校而且拆迁回迁的成本比市区低多了划算得很。

” “那你听听我的想法？” 姜浩接过话头语气里带着几分认真。

“这块地面积不小搞城市综合体确实可行但贪多容易嚼不烂。

” “首先在咱们省会刚需住宅永远有市场这是基础盘。

” “其次度假村也是个好方向现在人生活好了休闲娱乐的需求只会越来越大。

” 他顿了顿又补充道：“更重要的是你看现在国家出生人口在降再过些年很可能进入深度老龄化社会医养结合绝对是个大趋势。

“咱们家本身就做高端酒店其实可以提前布局中低端的候鸟式养老。

” “冬天往南方迁夏天在北方住这种模式现在还没形成规模抢占先机很重要。

” “至于商场。

” 姜浩轻轻摇了摇头“现在物流发展这么快传统线下销售迟早会被分流但娱乐行业会是未来的主流比如亲子乐园、沉浸式体验馆这些能留住人的业态才靠谱。

” “还有电影、短视频等影视行业也是非常有发展潜力。

” “土地补偿这块我觉得得给农民多算点他们靠地吃饭不能让人家吃亏。

” “我们要杜绝失地即贫、失地返贫的情况发生”说到这儿他话锋一转语气里多了几分策略性。

“不过有个问题——我昏迷那几天市里指定的那家开发公司估计已经在跟村里接触了。

” “咱们现在想插手有点晚了得用点办法。

” 比如把‘这里要开发’的消息提前透给村民让他们知道这块地的价值自然会抬高地价和房价。

“这样一来既能给政府制造舆论压力也能让那家开发商拿地成本增加咱们再趁机进场谈合作就能分一杯羹了。

” 吴雪一听等姜浩说完她忍不住笑了伸手轻轻点了点他：“你这小朋友脑子倒挺灵光和我的想法不谋而合我在你昏迷的那几天就开始操作了。

” “什么小朋友？” 姜浩无奈又好笑地挑眉“我就比你小一岁好么？” “再叫小朋友我可管你叫阿姨了阿姨快浩浩要抱抱。

” 吴雪被他逗得笑意更浓之前因为“离开”话题带来的沉闷瞬间被这轻松的调侃冲散了不少。

病房里的阳光刚好落在两人身上连带着商业谈判的严肃都多了几分暖意。

聊完土地的事姜浩见吴雪还惦记着范局长的美容院承诺便主动接过话头语气里带着几分严谨的风险考量： “其实美容院的事不难解决但得把风险卡得严一点。

“你找家本地口碑好、资质齐全的高端连锁美容院全资控股但以业务独立的子公司名义开专属账户。

” “注意这家子公司最好是新注册或平时业务与总公司关联度低的避免后续风险传导。

” 他顿了顿指尖在床沿轻轻划了下补充关键细节：“开户前让子公司出一份正式的《客户接待管理办法》白纸黑字写明账户用途。

仅用于重要客户商务答谢、合作伙伴关系维护、公司员工福利（限年度优秀员工）。

并且把范局长的身份排除在任何可使用范围外。

“后续每次有人用账户消费都得让美容院提供签字确认的消费清单备注客户/合作伙伴姓名+关联业务事由子公司留存归档形成完整证据链。

” “那对范局长怎么说？” 吴雪往前凑了凑眼神里多了几分谨慎。

“就说‘子公司和这家美容院有联合推广合作有少量专属接待额度’不用提‘股份’。

” “提股份反而容易留下实质关联的痕迹。

” 姜浩眼底闪过一丝沉稳“她要的是免费消费不是真的关心合作形式。

” 而且你得跟子公司负责人打好招呼每次范局长来都让美容院前台‘按常规客户登记’消费记录里只写‘来访客人’。

不标注任何与‘范局长’职位相关的信息也绝不主动邀请她来全程保持‘她主动上门、子公司被动接待’的姿态。

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